Pratiche edilizieCILA, SCIA, Permesso.

Ti diciamo quale pratica serve per i tuoi lavori, la prepariamo e la depositiamo in Comune. Milano e provincia, risposta entro 1 giorno lavorativo.

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La pratica giusta, prima di aprire il cantiere.

Ogni intervento ha il suo titolo edilizio. Spostare una parete o rifare gli impianti richiede in genere una CILA; toccare le strutture o cambiare destinazione d'uso porta quasi sempre a una SCIA; nuove costruzioni e ampliamenti importanti passano dal Permesso di Costruire.

Sbagliare pratica significa sanzioni, lavori fermi o problemi al momento di vendere. Per questo partiamo da una verifica dei precedenti edilizi e dello stato di fatto, e solo dopo scegliamo la strada più semplice consentita dalla norma.

“Prima controlliamo cosa c'è agli atti. Poi depositiamo.”

/ Quando serve

Tre situazioni tipiche.

CILA

Manutenzione straordinaria

Demolire o costruire tramezzi, rifare bagni e impianti, unire o frazionare senza toccare le strutture.

SCIA

Interventi più importanti

Opere strutturali, ristrutturazione edilizia, alcuni cambi di destinazione d'uso.

Permesso di Costruire

Nuovo e ampliamenti

Nuove costruzioni, ampliamenti e ristrutturazioni pesanti, con istruttoria del Comune.

/ Cosa ricevi

Cosa facciamo, voce per voce.

/ 01

Verifica preliminare

Accesso agli atti, confronto tra progetto approvato e stato di fatto.

/ 02

Scelta del titolo edilizio

Ti spieghiamo cosa serve e perché, senza pratiche inutili.

/ 03

Elaborati grafici

Stato di fatto, progetto e sovrapposizioni, firmati da un tecnico abilitato.

/ 04

Deposito telematico

Invio allo sportello edilizia del Comune e gestione delle integrazioni.

/ 05

Comunicazioni di fine lavori

Chiusura della pratica e, se serve, aggiornamento catastale.

/ Come lavoriamo

Dalla richiesta al risultato.

Verifica

Raccogliamo i documenti dell'immobile e controlliamo i precedenti edilizi.

Progetto e pratica

Rilievo, elaborati e modulistica pronti per il deposito.

Deposito e chiusura

Depositiamo, seguiamo le richieste del Comune e chiudiamo a fine lavori.

/ Domande frequenti

Le domande che ci fate.

Che differenza c'è tra CILA e SCIA?

La CILA si usa per la manutenzione straordinaria che non tocca le strutture: tramezzi, bagni, impianti. La SCIA serve per interventi più rilevanti, come opere strutturali o ristrutturazioni edilizie. Il confine dipende dai lavori: lo verifichiamo caso per caso.

Posso fare i lavori senza pratica?

Solo per gli interventi di edilizia libera, come la sostituzione di pavimenti o sanitari senza modifiche alla distribuzione. Negli altri casi lavorare senza titolo espone a sanzioni e crea problemi alla vendita.

Quanto tempo serve per depositare una CILA a Milano?

Con i documenti dell’immobile a disposizione, in genere bastano pochi giorni per prepararla. I lavori possono iniziare dal deposito, senza attendere un’approvazione.

Chi firma la pratica?

Un tecnico abilitato della rete ReLiving. Il coordinamento è del Geom. Arch. Michele Miucci.

/ Dove operiamo

Mappa della Lombardia con Milano e tutti i comuni entro 45 km in evidenza: le zone servite dai tecnici ReLiving

Seguiamo immobili a Milano, in tutta la provincia e nei comuni entro 45 km, anche fuori provincia: Monza e Brianza, Lodi, Pavia e parte delle province di Varese, Como, Lecco, Bergamo e Cremona. Per il resto della Lombardia ti diciamo subito se possiamo seguirti bene.

/ Servizi collegati