Computo metrico e stima dei costi dei lavori a Milano — ReLiving
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Computo metricoe stima dei costi.

Sai quanto costano i lavori prima di scegliere l'impresa. E confronti preventivi che parlano finalmente la stessa lingua.

Tre preventivi diversi non si confrontano. Tre preventivi sullo stesso computo, sì.

Chi chiede preventivi a più imprese spesso riceve documenti impossibili da confrontare: voci diverse, quantità diverse, esclusioni scritte in piccolo. Alla fine si sceglie il prezzo più basso e si scopre il resto in cantiere.

Il computo metrico estimativo elenca ogni lavorazione con quantità e prezzo, partendo dal rilievo e dal progetto e usando i prezzari di riferimento. Diventa la base comune su cui le imprese fanno la loro offerta e il riferimento per controllare i lavori.

“Il prezzo giusto si conosce prima, non a fine cantiere.”

/ Quando serve

Tre situazioni tipiche.

Prima dei preventivi
Budget realistico

Capisci se il progetto è compatibile con quello che vuoi spendere.

Confronto imprese
Offerte omogenee

Tutte le imprese quotano le stesse voci e le stesse quantità.

Banche e detrazioni
Documentare la spesa

Un computo è spesso richiesto per mutui ristrutturazione e pratiche fiscali.

/ Cosa ricevi

Cosa facciamo, voce per voce.

/ 01
Computo metrico estimativo
Ogni lavorazione con quantità, prezzo unitario e totale.
/ 02
Quadro economico
Lavori, oneri, spese tecniche e imprevisti in un unico prospetto.
/ 03
Capitolato essenziale
Materiali e finiture descritti in modo chiaro.
/ 04
Confronto preventivi
Lettura delle offerte ricevute e segnalazione delle differenze.
/ Come lavoriamo

Dalla richiesta al risultato.

01

Rilievo e progetto

Partiamo da misure reali e da cosa vuoi realizzare.

02

Computo

Quantità e prezzi voce per voce, con prezzari di riferimento.

03

Offerte

Ti aiutiamo a leggere e confrontare i preventivi delle imprese.

/ Domande frequenti

Le domande che ci fate.

Cos'è un computo metrico estimativo?
È l’elenco di tutte le lavorazioni previste, con quantità misurate e prezzi unitari. Il totale dà una stima affidabile del costo dei lavori.
Quanto è precisa la stima?
Tanto quanto lo sono rilievo e progetto. Con misure reali e scelte di finitura definite, lo scostamento si riduce molto.
Il computo serve anche se ho già un'impresa?
Sì: ti permette di verificare che il preventivo sia completo e che le quantità siano corrette.
Usate prezzari ufficiali?
Partiamo dai prezzari di riferimento regionali e li confrontiamo con i prezzi di mercato della zona.
/ Dove operiamo
Mappa della Lombardia con Milano e tutti i comuni entro 45 km in evidenza: le zone servite dai tecnici ReLiving

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